23년도 임대주택의 임대료 동결(임대주택의 현상 설계 공모)

임대주택의 현상 설계 공모란,

공공 건물을 신축할 때 해당 자격을 갖춘 건축가들의 작품을 제안받은 뒤에 심사를 통해

당선자를 뽑아 본 설계를 의뢰하는 1년의 과정

공고일 LH에서 공급되는 모집 공고 일정 미리 알아두고 준비해 두신다면 자금 마련이나 관심 있는 지역 등 미리 알아두시면 도움 될 것 같아서 포스팅했습니다.

임대주택의 현상 설계 공모라는 말 들어보셨나요.

공공 건물을 신축할 때 해당 자격을 갖춘 건축가들의 작품을 제안받은 뒤에 심사를 통해 당선자를 뽑아 본 설계를 의뢰하는 1년의 과정을 말합니다. LH에서는 이런 식으로 미리 현상 설계 공모라는 걸 한다고 합니다.

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인천 계양 A-19BL 계양구 동양동 188-3번지이고 위치는 계양 테크노밸리에 위치하고 있고 동쪽으로는 서울 강서구, 서쪽으로는 인천, 남쪽으로는 부천, 북쪽으로는 김포가 위치하고 있습니다.

현재의 계획으로는 통합 공공임대주택이 들어설 것으로 보이는데요. 약 7천 평의 면적에 678세대가 들어선다고 합니다.

26㎡ 310세대, 36㎡ 240세대, 46㎡ 128세대가 들어서게 되고 난방은 지역 난방이라고 합니다.

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안산 장상 A-4BL 공동주택지구 내입니다. 위치는 동쪽으로는 군포시청 남쪽으로는 안산시청 서쪽으로는 시흥시청 북으로는 광명시청이 위치하고 있고 면적은 약 1만 2천 평 정도 될 것으로 보이고 총 1433세대를 건설한다고 합니다. 26㎡ 500세대, 36㎡ 450세대, 44㎡ 200세대, 55㎡ 283세대를 공급하게 되고 최고층 수는 25층 난방은 역시 지역 난방이라고 합니다.

 

경기도 안양시 동안구 안양 매곡지구고 A-1BL 대략적인 위치는 안양시청 북쪽으로 위치하고 있고 바로 밑에 안양 종합운동장이 있습니다. 서쪽으로는 안양역을 역시 이용하실 수 있고 면적은 약 3천 평 조금 안 될 것으로 보이요 총 377세대가 들어선다고 합니다.

26㎡ 230세대, 36㎡ 117세대, 46㎡ 30세대가 들어서게 되고요 최고 15층이며 난방은 개별 난방입니다.

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이상으로 인천, 안양, 안산 설계 공모에 대해서 알아봤는데 조만간 신규 모집 공고도 나올 겁니다.

국민임대 행복주택 영구임대 임대주택의 유형은 아직 정확하게 나오지 않았는데요. 주택의 유형도 나오면 바로 올리도록 하겠습니다.

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LH에서 월세를 동결하고 임대료를 인하한다고 한다고 합니다.

얼마 전에 LH에서 종합부동산세를 감면받았는데요. 그 비용으로 서민 주거 안정을 위해서 재투한다고 합니다. 공공주택 사업자에 대한 종부세 중에 누진세율을 최고 5% ~ 2.7%로 인하함에 따라서 미분양된 공공임대주택 및 매입임대주택 합산 배제로 연간 약 136억 원의 이익이 발생하게 되는데 이 금액을 포함하여 임대주택과 임대 상가에게 월세 혜택을 준다고 합니다.

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임대주택의 경우 전국에 임대 조건을 동결 연장한다고 합니다.

기간

- 23년도 1월부터 24년도 12월까지

대상 가구 수

- 전국의 임대주택 114만 가구 예산 1176억 원

전국 임대 상가의 경우

- 22년도 3월 ~ 24년도 2월까지 약 2362가구를 대상으로 임대료 동결

상가의 경우

- 약 2381가구를 대상으로 임대료 25%를 인하

단지 내에 어린이집의 경우

- 23년도 1월 ~ 6월까지 임대료 25%를 인하 총 248가구가 해당 임대료 동결과 임대료 인하로 인한 예산은 총 2162억 원

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이상으로 LH 한국토지주택공사에서 발표한 2024년까지 임대조건 동결 및 임대료 인하에 대해 알아봤습니다. 참고하실 분은 참고하시기 바랍니다.​

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