역세권 청년공공임대주택 (4월12일부터)

4월 12일부터 청약에 들어가는데 바로 올해 첫 역세권 청년주택 입주자 모집 공고입니다. 공공매입 임대 시세보다 최대 50% 저렴하게 입주할 수가 있다고 해서 포스팅해봅니다.

역세권 청년주택' 이란?

역세권 청년주택은 대중교통이 편리한 역세권에 청년 및 신혼부부의 주거안정을 위해여 시세대비 저렴한 공공임대와 민간임대 주택을 제공하는 '서울시' 사업니다.

역세권 공공임대주택

교통이 편리하고 임대료가 주변 시세의 최대 50% 수준인데 저렴한 역세권 청년주택 큰 인기를 끌고 있습니다. 4월 12일부터 3일간 2023년 첫 입주자 모집이 진행이 된다고 합니다.

천호역, 동묘, 아역, 신대방 삼거리, 동대문 역사문화역 그리고 불광역 인근에 생깁니다. 총 576가구가 입주를 하는데요.올 가을부터 입주 예정입니다. 미리 준비하시면 좋을 것 같습니다.

역세권 청년주택 공공임대주택

공공임대의 경우 공공임대 민간 특별 공급 민간 일반 공급으로 공급이 됩니다.

입주 자격

- 19세에서 39세 이하 무주택 대학생 청년 예비 신혼부부가 대상

도시근로자 월평균 소득 100% 이하의 경우

- 공공임대에 신청할 수가 있고

민간 특별공급

- 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하라면 신청

민간 일반 공급은 소득 제한이 없다는 점 체크해 주십시요.

구 분	입주자격
공공임대	19세~39세 이하 무주택 대학생, 청년, (예비)신혼 부부	도시근로자 월평균 소득 100%이하
민간 특별공급		도시근로자 월평균 소득 120%이하
민간 일반공급		소득제한 없음

역세권 청년주택 공공임대의 경우

- 주변 시세 대비 최대 50% 수준으로 저렴하다 보니까 평균 경쟁율만 76.5대 1을 기록을 했다고 합니다. 그만큼 큰 인기를 끌고 있습니다. 서울시는 매년 2차에 걸쳐 입주자를 모집을 한다고 합니다.

올해 2023년부터는 3차로 늘리기로 했다고 합니다. 그래서 2023년 2차 3차 입주자 모집 공고는 하반기 공고 예정입니다.

역세권 청년 공공임대주택

입주자 모집

- 강동구, 성내동 87 - 1 일원 역세권 청년주택 264호를 비롯해서 5개 단지 총 576세대를 공급할 예정입니다.

자세한 내용은 누리집 서울주택도시공사 역세권 청년 서울주택도시공사 콜센터 1 6 0 0 - 3 4 5 6으로 전화 주시면 되겠습니다.

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신청유형 및 자격

신청유형	신청자격	순위별 자격
청년	만 19세 이상 ~ 39세 이하 (대학생도 신청가능)	1순위(시세 30% 적용) - 생계/의료/주거급여 수급자 - 보호대상 한부모 가족 - 차상위계층 가구 2순위(시세 50% 적용) - 월평균소득 100% 이하 - 총 자산 36,100만원 이하 3순위(시세50%) - 월평균소득 100% 이하 - 총 자산 29,900만원 이하
신혼부부1	월평균소득 70%~90%(배우자소득) 신청대상 - 신혼부부(7년 이내) - 예비신혼부부 - 한부모가족 - 6세 이하의 자녀가 있는 혼인가구 - 혼인가구	1순위 - 임신 또는 자녀가 있는 (예비)신혼부부 - 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 2순위 - 자녀가 없는 (예비)신혼부부 3순위 - 1, 2순위에 해당하지 않고, 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
신혼부부2	월평균소득 100% 이하(4순위 120%) 신청대상 - 신혼부부(7년 이내) - 예비신혼부부 - 한부모가족 - 6세 이하의 자녀가 있는 혼인가구 - 혼인가구	1순위 - 임신 또는 자녀가 있는 (예비)신혼부부 - 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 2순위 - 자녀가 없는 (예비)신혼부부 3순위 - 1, 2순위에 해당하지 않고, 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 4순위 - 그 밖의 혼인구가​ ​

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공공임대의 경우

- 천호역 근처에는 264세대를 공급하고 입주 예정일은 2023년 9월입니다.

- 동묘앞역에는 16세대를 공급하고 입주 예정일은 2023년 9월입니다.

- 신대방 삼거리역 23세대를 공급하고 입주 예정일은 2023년 9월입니다.

- 동대문 역사문화공원역 21세대를 공급하고 입주 예정일은 2023년 10월입니다. ​

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2023년도 역세권청년주택 공공임대 모집계획

○ <1차> 5개 단지, 총 576호

사업지	인접역	세대수	입주예정일
공공임대
강동구 성내동 87-1	천호역	264	2023.9.
종로구 숭인동 240-1	동묘앞역	16	2023.9.
동작구 대방동 403-14	신대방삼거리역	23	2023.9.
중구 광희동1가 166	동대문역사문화공원역	21	2023.10.
SH선매입
은평구 대조동 2-9	불광역	252	입주완료

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두 차례에 걸쳐서 입주 공공임대

- 송파구 문정동 55-6 문정역 153세대 2023년 12월 입주 예정이고요

- 동작구 사당동은 사당역 근처 24세대 2023년 12월 입주할 수가 있습니다.

- 구로디지털 단지역은 70세대주 2024년 2월 입주

- 노량진역은 39세대 2024년 2월 입주

- 연신내역은 74세대 2024년 상반기 입주

- 신설동역은 7세대 2024년 입주

- 상봉형은 102세대를 모집 ​

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○ <2차> 8개 단지, 총 492호

사업지	인접역	세대수	입주예정일
공공임대
송파구 문정동 55-6	문정역	153	2023.12.
동작구 사당동 1044-1	사당역	24	2023.12.
관악구 신림동 1644-3	구로디지털단지역	70	2024.2.
동작구 노량진동 54-1	노량진역	39	2024.2.
은평구 불광동 323-21	연신내역	74	2024.상반기
동대문구 신설동 98-18	신설동역	7	2024.5.
중랑구 상봉동 118-8	상봉역	102	2024.5.
SH선매입
동작구 대방동 403-14	신대방삼거리역	23	2023.9.

3차의 경우에는

- 신평역, 연신내역 예정이 되어 있고 2024년 7월 입주 예정일입니다.

- 서림역 80세대를 공급하고 입주 예정일은 2024년 8월입니다.

- 개봉역 162세대를 공급하고 입주 예정일은 2024년 8월입니다.

- 장안평역 45세대를 공급하고 입주 예정일은 2024년 8월입니다.

- 신대방 삼거리역 130세대를 모집하고 2024년 8월에 입주 예정입니다. ​

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○ <3차> 7개 단지, 총 574호

사업지	인접역	세대수	입주예정일
공공임대
영등포구 신길동 3608	신풍역	70	2024.7.
은평구 불광동 302-13	연신내역	71	2024.7.
은평구 갈현동 456-25	연신내역	16	2024.8.
관악구 신림동 240-3	서림역	80	2024.8.
구로구 개봉동 403-29	개봉역	162	2024.8.
동대문구 장안동 465-4	장한평역	45	2024.8.
동작구 신대방동 351-5	신대방삼거리역	130	2024.8.​ ​

4월 12일부터 청약하실 수가 있습니다. 교통이 편리하고 무엇보다 임대료가 주변 시세의 30~50% 수준으로 매우 저렴하기 때문에 큰 인기를 끌고 있는데요. 미리미리 준비를 하셔서 좋은 결과 있으셨으면 합니다.

자세한 내용은 sh 인터넷 청약 시스템 1 6 0 0 - 3 4 5 6으로 전화 주시면 되고 관련한 역세권 청년주택에 대해서 자세하게 자료를 살펴보실 수가 있습니다.

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